valuation forclusion/REO

Les maisons en forclusion et celles qui sont retournes la proprit d'une institution prsentent des dfis d'valuation particuliers. Chez Clear Point Appraisal Company, Inc., nous sommes prts vous aider et nous avons tous les moyens pour cela.

Pour une proprit en forclusion, vous devrez savoir la diffrence entre la valeur quitable sur le march et la valeur de "disposition rapide", pour connatre votre dette d'annulation positive potentielle. Chez Clear Point Appraisal Company, Inc., nous possdons l'exprience pour fournir une opinion instantane de la valeur quitable au march pour nos clients prteurs aussi bien que des prvisions de "vente rapide" qui comprennent vos dlais. 

Les propritaires des proprits en forclusion, bien entendu, prsentent des dfis spciaux. Ils peuvent tre en dsaccord avec une inspection de la proprit. S'ils ont abandonn la proprit, ils peuvent avoir nglig leur maison pendant un certain temps -- ou pire, l'avoir endommage. Nous avons l'exprience et la formation ncessaires pour traiter avec la dynamique spciale de l'valuation de forclusion et vous n'avez pas hsiter faire appel nous.

Pour une proprit qui a dj t remise, vous serez probablement intress une disposition rapide. Mais vous dsirerez peut-tre connatre et comparer trois valeurs : tel quel, tel que rpar et "vente rapide". Ces lments reprsentent la valeur de la proprit sans y effectuer aucun travail, celle de la proprit avec le travail requis pour la rendre proportionne au march de proprits similaires du secteur et, quelque part entre les deux, celle qui demandera un investissement et des rparations minimum -- pour vendre rapidement probablement en tant que maison " rnover". Encore une fois, nous comprenons vos dlais et les circonstances uniques de votre proprit REO, aussi bien que l'information spciale dont vous aurez besoin -- les inscriptions concurrentes, les tendances du march et ainsi de suite.

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